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**包裝說明:
低調不不透明包裝,保障您的隱私,包裝上只有地址資料,沒他其他圖文,請安心購買!

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1.商品拍攝時因受環境與光線影響,顏色表現與實品會有稍許誤差。
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市首購當道,帶動「青年安心成家貸款」超夯!第3季申請戶數翻倍漲、金額再翻兩番,為近5年來首限定見。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,政府積極壓抑房市投機炒作、提高不動產持有稅,房市回歸剛性需求。瑞普國際物業統計,台北市房價不但跌回3年前水準,全台成交量預估低於24萬棟,也創歷史新低,但一片慘綠中,唯有首購一點紅。

黃舒衛表示,「青年安心成家貸款」第3季申請戶數、金額分別為1萬3,495戶、624.51億元,比上季成長29.8%、16.5%,更較去年同期大增131.4%、247.8%。居家用品累計今年前3季新增30,926戶、金額新增1,495億,較去年同期大增59.5%、125.4%,顯見在市場一片低迷中,首購族逆勢衝衝衝。

黃舒衛表示,政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不是針對首購族,首購族沒道理不進場,關鍵還是卡在價格、預算的問題。但今年房市明顯轉向首購市場,建商轉推中低總價產品,加上低利率環境及自用住宅優惠,刺激首購族回籠。

中國時報【報導、高鈞麟】

茶餐廳是地道香港食肆,大街小巷隨處可見,上至達官富豪,下至藍領百姓,都愛到茶餐廳嘗美食。翠華集團特別將餐廳精緻化,走高級茶餐廳路線,部分分店還創下24小時營業的紀錄;翠華10大名菜更讓饕客口水直流,許多台灣遊客到香港旅行,都把翠華茶餐廳列為必訪行程。

傍晚的中環華燈初上,街頭車水馬龍,行人熙來攘往,位於威靈頓街的翠華旗艦店,一如往常,坐滿享受香港地道美食的饕客。店內寬敞整潔,舒適的座椅、透亮的燈光及落地窗,有別於傳統茶餐廳昏暗、擁擠和髒汙的用餐環境,宛如置身高檔餐廳,而不是市井小民愛吃的茶餐廳。

港式風味受歡迎

到了用餐尖峰時刻,店裡坐滿形形色色的客人,不僅有在中環上班的白領,也有到香港旅行的遊客,甚至連外國人都愛品嘗翠華道地的港式風味,兩人各叫一份「鐵板京川蝦球炒雙面黃」、「鮑味銀芽肉絲炒麵」,餐後再來一杯「香滑奶茶」,保證無法忘懷鮮香甜美的滋味,難怪許多台灣人安排香港旅遊時,必將翠華茶餐廳列入必訪行程。

下午茶消夜皆宜

不只用餐時刻,下午三點一刻午茶時間,店內照樣擠滿人,點一份「脆嘩奶油豬」加一杯「香滑奶茶」當作下午茶點心,放鬆心情,舒緩工作壓力;旗艦店緊鄰蘭桂坊,愛好夜生活的人們,想吃消夜,走路不需幾分鐘,即可享受到熱騰騰的「至潮魚蛋片頭河」,多點一盤「瑞士汁雞翼」,同樣是讓人食指大動。

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中環威靈頓街店

地址:香港中環威靈頓街15-19號地下至二樓

電話:+852-2525-6338

24小時營業

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【涂志豪╱台北報導】

長華電材及子公司長華科技昨(11)日表示,為因應導線架產業發展趨勢與集團未來策略發展,以統合資源並提供更全面的產品,二者計畫以150億日圓(折合新台幣45億元),向日本住友金屬礦山旗下SH Materials(SHM)購買其所持有的SH Asia Pacific(SHAP)全部股權,以及子公司股權。

長華電材和長華科將分別出資45億日圓(新台幣13.5億元)和105億日圓(新台幣31.5億元)、合計150億日圓,預計收購案將在明年3月底完成。併購後長華電材持股3成,長華科持股7成。

而SHAP掌控的馬來西亞住礦電子、蘇州住礦電子、成都住礦電子、成都住礦精密,以及台灣住熱門礦科技等5座導線架廠等公司的股權,也將由長華電材及長華科共同持有。

日本住友金屬礦山透過SHM持有分布亞太區的導線架廠股權,由於日本半導體產業近年來表現不盡理想,所以決定淡出導線架市場,與日本住友有多年合作經驗的長華電材,正好成為此次合作夥伴。由於IC導線架主要客戶為日月光、矽品等封測廠,長華電材與封測廠有多年合作關係,此次以45億元吃下SHM在日本以外的IC導線架廠,將為集團帶來明顯營收及獲利挹注。

長華電材暨長華科董事長黃嘉能表示,長華集團將可透過收購案承接現有的產能及客戶,同時在SHM的材料支援下,可以建立完整的導線架生產鏈。同時,長華科也能擴大模壓成型四方平面無引腳封裝(Premolded QFN)導線架良率及經濟規模,此一收購案將帶來一加一大於二的效益。

在收購案完成後,持股達7成的長華科可在明年4月開始認列營收至合併報表。法人表示,長華科今年全年合併營收約5億元,明年5座廠開始直接認列營收後,營收規模可成長10倍至50~60億元規模。長華則不對法人預估網友開箱介紹數字發表評論。

另外,在長華電材的引介下,導線架廠界霖也與SHM簽訂合作意向書。界霖將在明年第1季收購SHM旗下位於日本、馬來西亞、蘇州等地的電源管理IC及分離式元件導線架廠。而長華電材及界霖也將進行策略聯盟,打造最完整的導線架供應生態系統。

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